Olá proprietário!
Somos a maior imobiliária de locação comercial de São Paulo, com uma experiência digital única e inquilinos de alta qualidade. Nossa missão é conectar proprietários a empreendedores e marcas procurando um lugar para abrir ou expandir negócio.
Já alugamos imóveis para grandes marcas como Adidas, Porsche, Kopenhagen, Artex, Gua.co, The Coffee e muitas outras, e estamos felizes de ter seu imóvel aqui conosco.
Meu imóvel foi publicado na SuaQuadra, e agora?
Assim que o anúncio do seu imóvel é publicado na plataforma da SuaQuadra, você já pode receber pedidos de visita de possíveis inquilinos.
- No próprio anúncio, os inquilinos clicam em "Agendar visita" e selecionam o dia e a hora que querem realizar o agendamento.
- Assim que esse pedido de visita chega, te enviamos por Whatsapp (11) 94224-6353 para confirmar a visita, e logo na sequência o Consultor SQ responsável entrará em contato.
- Por esse mesmo link você acompanha as informações da visita: nome do interessado, tipo de negócio e dados do Consultor que vai acompanhar. Também é possível alterar ou cancelar a visita digitalmente.
- No dia da visita você receberá um lembrete também por Whatsapp, e no horário agendado o seu Consultor estará te aguardando para acompanhar a visita.
- Pronto, depois que a visita é realizada, o potencial inquilino recebe um link pelo qual pode enviar uma proposta para o seu imóvel, caso tenha ficado interessado.
Chegou uma proposta!
- Assim que o seu imóvel recebe uma proposta, ela é encaminhada para o seu Whatsapp.
- Todo o processo de negociação será conduzido pelo Consultor que acompanhou a visita, com suporte completo do Gerente Comercial dele.
- Lembre-se, esta etapa se trata apenas da negociação, e aceitar a proposta não significa que você está assinando um contrato — ainda faremos toda a análise de documentos e confecção do contrato na etapa seguinte, ok?
Hora de assinar o contrato
- Quando você e o inquilino chegam em um acordo, nosso time solicita todas as documentações necessárias tanto sua como do inquilino para análise do nosso time jurídico.
- Fazemos uma análise de crédito do potencial inquilino, que será compartilhada com você. Também auxiliamos na obtenção da garantia combinada durante a negociação.
- Após essa análise, o contrato é confeccionado e enviado para validação de ambas as partes.
- Estando tudo certo, você e o inquilino recebem um link com o contrato, que deverá ser assinado digitalmente.
- Pronto. Agora nosso time coloca você em contato com seu novo inquilino para combinar a entrega das chaves do imóvel!
Comissão de locação
- A SuaQuadra é remunerada com o valor de um a dois aluguéis integrais, a depender do valor da transação e da contratação da Administração SQ, apenas em caso de sucesso na locação intermediada através da plataforma.
- O pagamento é feito por você proprietário, em até 30 dias depois de assinado o contrato.
- O recolhimento de imposto fica por sua conta, a SuaQuadra não se envolve nesse ponto.
Ficou com alguma dúvida? É só entrar em contato com a gente pelo +55 (11) 94224-6353 e vamos ficar felizes em te atender.