Fachada da loja Gua.co
Corretor

Ganhe dinheiro anunciando seus imóveis comerciais na SuaQuadra

Ganhe 20% de comissão sobre o primeiro aluguel quando o imóvel cadastrado for alugado pela SuaQuadra.

🚨 Campanha válida até dezembro de 2024: ganhe até R$100 por imóvel publicado nos bairros mais demandados da SuaQuadra.

 

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Faça o seu cadastro no programa Parceiro SuaQuadra.
 
 
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Cadastre seus imóveis

Cadastre os seus imóveis* com as informações básicas e o contato do proprietário.

 

*Critérios da SuaQuadra para cadastros de imóveis:

  • Não duplicado (trabalhamos com um anúncio por imóvel, se o imóvel cadastrado já existir na nossa base vamos desconsiderar o seu cadastro);
  • Endereço completo;
  • Área construída e valor de aluguel válidos (trabalhamos apenas com locação)
  • Contato do proprietário (nome e Whatsapp);
  • Imóveis comerciais, exceto salas / conjuntos comerciais e terrenos;
  • Dentro da cidade de SP;

 

 

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Ajude o proprietário a concluir o cadastro 

Entraremos em contato com o proprietário para (i) confirmar a disponibilidade do imóvel e (ii) agendar a sessão gratuita de planta e fotos profissionais.

É esperado que você nos ajude nesta comunicação com o proprietário, uma vez que só serão publicados os imóveis com confirmação e fotos realizadas. Aqui você tem um material que te ajuda a ter mais sucesso e publicar mais imóveis no programa!

Não sabe como explicar a SuaQuadra para o proprietário? A gente te ajuda, é só compartilhar com ele essa cartilha explicativa.

 

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Imóvel publicado!

Pronto! Assim que o imóvel é publicado, ele já pode começar a receber visitas e propostas de potenciais inquilinos interessados.

Válido até dezembro de 2024: cada imóvel publicado nos bairros "Fervendo" vale R$100 e nos "Quentes" vale R$50 no PIX, pago no dia 15 do mês seguinte à publicação. Seguem as listas dos bairros, de acordo com o CEP do cadastro:

  • - Bairros Fervendo: Pinheiros, Cerqueira César, Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Vila Mariana, Vila Clementino, Higienópolis, Santa Cecília, Moema, Indianópolis.
  • - Bairros Quente: Perdizes, Vila Pompéia, Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Consolação, Bela Vista, Ipiranga, Aclimação, Paraíso, Mooca, Tatuapé, Penha de França, Santana, Santo Amaro, Brooklin Paulista, Campo Belo, Saúde, Lapa, Vila Romana.
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Imóvel alugado pela SuaQuadra

Quando o imóvel cadastrado for alugado pela SuaQuadra, você receberá a comissão 20% do aluguel via PIX, no dia 15 do mês seguinte à assinatura do contrato. 

 

💡Te mantemos atualizado via e-mail a cada mudança de etapa dos imóveis cadastrados, e semanalmente te enviamos um relatório detalhado com o status de todos os seus imóveis cadastrados. Fique ligado no e-mail que cadastrou conosco!

 

placasilustra

Por que ser um Parceiro SQ?

 

Número 1
Você aumenta suas chances de ganhar dinheiro com a sua carteira de imóveis comerciais;

 

Número 2

Trabalha com a maior plataforma de aluguel de imóveis comerciais de São Paulo;

Número 3

Gera mais visibilidade para os seus imóveis e conta com anúncios completos, fotos profissionais, planta e informações exclusivas da região do imóvel;

Número 4

Aluga seus imóveis até 4x mais rápido e para inquilinos qualificados;

Número 5

Não tem nenhuma dor de cabeça, já que cuidamos de todo processo desde o anúncio até o fechamento. Você só precisa se preocupar em cadastrar imóveis e receber o dinheiro.

Desde que me tornei um Parceiro SQ, meus ganhos aumentaram significativamente. Cadastrar meus imóveis na plataforma foi simples e rápido, e os resultados têm sido surpreendentes. Recomendo fortemente o Programa Parceiro SQ!

foto de márcio macedo Márcio Macedo Corretor de imóveis

Principais dúvidas

Quais são os critérios para o meu imóvel cadastrado ser aceito no programa da SuaQuadra?
  • Endereço completo do imóvel (logradouro, número e complemento)
  • Não duplicado: imóvel que ainda não está cadastrado na SuaQuadra (trabalhamos com um anúncio por imóvel)
  • Área construída e valor de aluguel válidos (trabalhamos apenas com locação)
  • Contato do proprietário do imóvel (nome e Whatsapp)
  • Imóveis comerciais, exceto salas / conjuntos comerciais e terrenos
  • Dentro da cidade de São Paulo
Quais os critérios para um imóvel ser publicado na SuaQuadra?
  • Estar dentro dos critérios acima de tipo do imóvel
  • Proprietário responder a SuaQuadra confirmando a disponibilidade. Contamos com você para nos ajudar na comunicação com o proprietário e que ele nos responda 🙂
  • Proprietário agendar e realizar a visita de fotos e planta profissionais gratuita
Preciso ser corretor de imóveis?
  • Não, não é necessário ter CRECI ativo para cadastrar e publicar imóveis na SuaQuadra.
Posso ser filiado a alguma imobiliária?
  • Sim, você pode ser filiado a imobiliárias, exceto as que já são parceiras da SuaQuadra: Leardi, SH Prime, Marc Imóveis, C2+, Paulista Imóveis, B&G, Sousa Norte, Mirantte, Rei dos Galpões, Oito, Guaira, JRHX, Luiza Alvina, AG1 Imóveis, Plus, Revenda, Imóvel P, Scheid e GKI.
Preciso passar o contato do proprietário do imóvel?
  • Sim, a SuaQuadra faz toda a comunicação relativa ao anúncio e à transação direto com o proprietário pelo Whatsapp. Te informamos do status do imóvel ao longo do processo pelo e-mail que você cadastrou.
  • Aqui tem uma cartilha em PDF com mais detalhes da SuaQuadra, para você poder compartilhar com o proprietário! 
  • Caso seja proprietário de um imóvel, cadastre ele por aqui.
Vou acompanhar as visitas nos imóveis que cadastrar?
  • Não. A SuaQuadra facilita o processo de locação de imóveis comerciais para você. Temos um time de corretores dedicados que acompanham as visitas e negociam a locação, enquanto você apenas cadastra os imóveis e recebe o dinheiro.
  • O melhor de tudo é que não há nenhum custo adicional para você. O programa SouQuadra foi desenvolvido para garantir que todo o trabalho seja realizado sem que você precise se preocupar com isso.
Quais são as minhas responsabilidades no programa?
  • É necessário preencher o formulário com os dados do proprietário e do imóvel.
  • Após o preenchimento, a SuaQuadra entrará em contato com o proprietário para obter a autorização de publicação e agendar a sessão de fotos e planta gratuita. Nessas duas etapas é essencial o seu envolvimento para lembrar o proprietário e fazer o agendamento de fotos por ele, caso ele não faça sozinho. Te damos todo suporte por e-mail as com instruções de cada uma dessas etapas.
  • Depois da sessão de fotos e planta o imóvel é publicado, e a partir desse ponto a equipe da SuaQuadra assume o controle. Cuidamos de todo processo de locação, desde o agendamento e realização de visitas através do nosso site, até a negociação e assinatura do contrato de locação.
Quando e como a SuaQuadra me paga?
  • Você será remunerado sempre que seu imóvel cadastrado for alugado pela SuaQuadra, no valor de 20% de um aluguel integral negociado e descrito no contrato
  • O pagamento é feito via PIX no dia 15 do mês seguinte à assinatura do contrato
  • Para receber o pagamento, você precisa emitir uma nota fiscal no valor da comissão contra o inquilino. Alguns dias após a assinatura do contrato nosso time entrará em contato com você para te passar as informações para você emitir a nota fiscal
  • Para emitir a nota fiscal você precisa ter uma empresa PJ em seu nome. Caso ainda não tenha, contrate um escritório de contabilidade que possa te ajudar na abertura da empresa, é super simples e bem barato!

Campanha de publicação de setembro:

  • Cada imóvel publicado nos bairros selecionados vale R$50 a R$100. Lembrando que para o imóvel ser publicado não basta só ser cadastrado, é necessário que você agende a sessão de fotos e ela seja realizada
  • Pagamento no dia 15 do mês seguinte à publicação via PIX. Lembrando que para receber o pagamento você precisa emitir uma nota fiscal contra a SuaQuadra, no valor total do pagamento pelas publicações (esse valor aparece no relatório mensal enviado às sextas-feiras na linha "Valor a receber pelas publicações do mês fechado")
Como a SuaQuadra vai me comunicar quando imóvel for publicado ou alugado?
  • A cada mudança de etapa do seu imóvel te enviaremos um aviso no seu e-mail cadastrado, incluindo um aviso quando o imóvel for publicado
  • Também enviamos semanalmente um relatório detalhado com o status de todos os seus imóveis cadastrados. 
  • Além disso, assim que efetuarmos os pagamentos referentes a imóveis alugados, você também receberá uma notificação no seu e-mail cadastrado.
Tem um número mínimo ou máximo de cadastros que posso realizar?
  • Não há limites para o número de imóveis que você pode cadastrar. Quanto mais imóveis, mais oportunidades terá de ganhar dinheiro.
Tenho um lead e gostaria de agendar uma visita em um imóvel da SuaQuadra, como funciona?

Caso você tenha um lead interessado em algum imóvel anunciado na SuaQuadra, você pode agendar a visita em nome dele, mas é essencial que você se identifique como corretor quando te enviarmos a confirmação da visita por Whatsapp.

 

Caso a locação do seu lead no imóvel da SuaQuadra seja fechada, a comissão para você é de 20%.

Como funciona a campanha de publicação de imóveis em outubro de 2024?

No mês de setembro, cada imóvel publicado nos bairros "Fervendo" valem R$100 e nos "Quentes" valem R$50 no PIX, pago no dia 15 dos mês seguinte à publicação. Seguem as listas dos bairros, de acordo com o CEP do cadastro:

- Bairros Fervendo: Pinheiros, Cerqueira César, Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Vila Mariana, Vila Clementino, Higienópolis, Santa Cecília, Moema, Indianópolis.

- Bairros Quente: Perdizes, Vila Pompéia, Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Consolação, Bela Vista, Ipiranga, Aclimação, Paraíso, Mooca, Tatuapé, Penha de França, Santana, Santo Amaro, Brooklin Paulista, Campo Belo, Saúde, Lapa, Vila Romana.

Contato

Precisa de mais informações? Entre em contato com o nosso time no Whatsapp através do botão abaixo ou no seguinte telefone: 55 11 94224 6353